Опубликовано: 18.01.2018

Требования к загородному дому при его покупке у большинства из нас настолько индивидуальны и многочисленны, что при наличии времени и свободных бюджетных средств проще построить идеальный дом на приобретенном земельном участке. Но и выбор земельного участка требует от нас ответственного и вдумчивого подхода. Ведь если для одних важно окружение леса или близость водоема, то другим необходимо месторасположение вблизи у города, если же городская черта превышает 15 км, вариант становится неприемлемым.

 

Масштабность планируемого строительства предъявляет требования к размеру участка, нужно понимать, что потребуются транспортно экспедиторские услуги. Как правило, оптимальная реализация архитектурного проекта – это пропорции 1:10. В этом случае ликвидность возводимой недвижимости будет максимальной. Определяясь с нюансами и деталями предпочтительной инфраструктуры, разумеется, в первую очередь, мы учитываем собственные предпочтения относительно уединения или необходимость наличия в доступной близости магазинов, детских и медицинских учреждений. То есть, играет роль, как состав семьи, так и планируемое проживание периодического или постоянного характера.

 

Для многих покупателей важна транспортная развязка при наличии собственного транспорта, а то и близость к общественному транспорту, если автомобиль не приобретен. Современному человеку аскетизм практически не свойственен. Поэтому для многих огромную роль играет возможность подключиться к центральному водоснабжению, отоплению и канализации. Проведение к участку линии электропередач также является актуальным, особенно, если рассматривается вариант покупки участка в поселке-сателлите. Если приобретается участок вне черты города, обычно состоянию экологии уделяется особое внимание. Но близость опасного производства однозначно считается весьма ощутимым нежелательным фактором.

 

Не последнее значение имеет и тип грунта. И соль вопроса не только в возможности выращивания той или иной культуры, но и необходимость организации колодца, возможность возведения строения, нуждающемся в основательном фундаменте и т.д. Стоимость участка зависит от целого ряда факторов. Имеют значение не только важные параметры, но также адекватность продавца и Ваши навыки в аргументации предпочитаемой Вами цены. При покупке участка обратите внимание на юридическое соответствие предоставляемой Вам документации. Поскольку приобрести, например, земельную площадь, принадлежащую другому владельцу – сомнительное удовольствие.

 

Приобретая участок, Вы можете стать владельцем и расположенных на нем капитальных строений. В этом случае Вам придется решать вопрос о том, реставрировать ли тот же возведенный на участке дом, или же его снести, дабы выстроить его в соответствии с собственным виденьем комфорта и оптимальных условий проживания. Достоинствами такого варианта является наличие подведенных коммуникаций. Однако проверить законность их проведения будет совершенно не лишним.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *